滚雪球吧 - 让财富的雪球滚起来金融界App消息：上海8月7日迎来2024年第四批次土拍。本次土拍共出让5宗地块，起始出让总价97.67亿元。最终，5宗地块全部成交，成交总金额约109.5亿元。其中，徐汇区斜土街道地块起始楼面价达10.1万元/平方米，成为本次土拍最大焦点。该地块共吸引招商、徐汇城投联合体以及华润、绿城等7家竞买人参拍，经过72轮竞价触达地价上限后，进入摇号环节。最终，绿城以48.05亿元的价格斩获该地块，成交楼面价131045元/平方米，溢价率30%。
上海2024年第四批次土拍表现出了市场的一些关键趋势，为A股投资者提供了一些启示和机会：
土地市场热度：本次土拍5宗地块全部成交，显示出土地市场仍然保持一定的热度。土地市场的热度通常与房地产开发商的信心和预期息息相关，这可能对房地产开发相关的A股板块产生积极影响。
国央企的主导地位：在土拍中，国央企持续发力，占据了绝对主力地位。这表明国央企在土地市场中的竞争力和资金实力，投资者可以关注这些企业在A股市场的表现 。
房地产开发板块：土拍的活跃可能会带动房地产开发板块的市场情绪。可以关注那些在上海市场有较高参与度和拿地能力的房地产开发商，如保利、华润、绿城等。
区域发展概念：土拍地块的地理位置和未来开发计划可能会带动相关区域的发展，投资者可以关注那些与区域发展相关的概念板块，例如徐汇区、杨浦区等区域的基础设施建设和商业发展相关的股票 。
建筑和建材板块：随着新地块的开发，建筑施工和建材需求可能会增加，对建筑和建材板块形成利好。可以关注那些提供建筑服务和建材的上市公司 。
房地产服务板块：随着新地块的开发，房地产服务需求也会增加，包括房地产中介、物业管理等相关服务。投资者可以关注提供这些服务的上市公司 。
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