王健林的“救兵”到位了

  转自:乐居财经

  文/李奕和

  王健林的600亿投资额似乎到账了。

  9月2日,大连新达盟商业管理有限公司(大连新达盟)的工商信息出现了多处变更,其注册资本从162.1亿元猛增至405.17亿元。投资总额变更为513亿元。

  市场主体类型也由“其他有限责任公司”变更为“有限责任公司(外商投资、非独资)”。

  伴随这一变更,大连新达盟的股东也由2位增加至12位。此前,大连新达盟由大连万达商管(大连万达商业管理集团股份有限公司)及旗下大连万裕企业管理有限公司持股。

  变更后,大连新达盟的股东新增了深圳金流管理咨询合伙企业(有限合伙)、苏州纽达企业管理咨询合伙企业(有限合伙)以及多家外国企业在内的10位股东。这些境外机构包括太盟、阿布扎比投资局、晨兴资本等。

  不过,各投资方的具体持股比例目前仍未披露。

  新增进入的2位股东,乐居财经查阅发现,深圳金流管理咨询合伙企业(有限合伙)由深圳金溪投资中心(有限合伙)、天津跃波投资咨询有限公司分别持股95%、5%,由中信系实际控制。

  而苏州纽达企业管理咨询合伙企业(有限合伙)由苏州纽尔利新策创业投资合伙企业(有限合伙)、海南纽尔利企业管理有限公司分别持股99%、1%,背后的资方为包括苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州财政局在内的苏州国资。

  近几年,王健林因珠海万达商管上市对赌问题,焦头烂额,万达系更几度走到危险边缘。所幸,王健林总能在紧急关头找来“救兵”化解。

  去年12月,太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议,前者将联合其他投资者,在大连万达商管集团赎回其他投资后,对珠海万达商管进行再投资。

  随后的今年1月,大连新达盟成立,注册资本约162.07亿元,法定代表人为肖广瑞,由大连万达商管及旗下大连万裕企业管理有限公司分别持股99.9938%和0.0062%,前者是后者的全资子公司。

  2024年3月底,大连万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES等投资方正式签约,资方联合向大连新达盟投资约600亿元。

  协议落地,大连万达商管的对赌危机是解决了,但代价是,大连万达商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。这意味着,大连万达商管仍是珠海万达商管的单一大股东,却失去了对珠海万达商管的绝对控制权。

  从最新的变更来看,除了苏州国资,投资方基本与此前签约协议披露的一致。

  虽然各方的持股未明,但从大连新达盟最新变更的高管成员,或也能大致窥知各方的权力格局。

  伴随这次变更,大连新达盟的法定代表人、董事长由肖广瑞变更为黄德炜。高管成员也增长多名。其中,11位董事成员中,韩旭、黄国斌、何其聪、肖广瑞、张春远均为万达系高管;董事长黄德炜则为太盟投资合伙人之一。

  而其余几名董事,叶鑫和陈琪为中信资本派驻,郝雷、胡正伟来自阿布扎比投资局,鲍一飞为境外投资机构人员。也就是说,万达在董事会的席位占了5位,人数保持最多。

  大连新达盟旗下子公司为珠海万达商管,后者正是万达广场的核心运营平台。不过,从目前情况来看,自今年1月成立以来,珠海万达商管股权仍迟迟未注入大连新达盟旗下。

  股权信息显示,大连新达盟旗下对外投资仅两家企业,分别为珠海万跃企业管理有限公司、大连万太企业管理有限公司,两家企业也均成立于今年1月份,注册资本均为1000万,都有大连新达盟100%持股。

  目前,珠海万达商管(珠海万达商业管理集团股份有限公司)仍在大连万达商管旗下,由后者直接、间接持股81.78%。

  2023年,大连万达商管的总资产6089.27亿元,总负债3041.49亿元。而珠海万达商管的总资产233.2亿元,净资产51.2亿元,期内营业收入296.01亿元。

  2024年上半年,大连万达商管总资产6168.59亿元,总负债3070.84亿元。期内营业收入268.5亿元,同比增长5.5%。截至2024年6月末,大连万达商管合并口径有息负债1375.61亿元,其中一年内到期的有息负债302.69亿元。

  此前,大连新达盟股权屡次遭冻结。6月28日,大连万达商管所持有的大连新达盟全部股权再次被冻结。冻结期限至2027年6月27日。而根据天眼查,大连新达盟成立仅两个月后,大连万达商管所持新达盟162亿股权被冻结。

  乐居财经此前查询国家企业信用信息公示系统网站显示,3月20日,大连万达商管新增一则股权冻结信息,冻结股权数额约162亿,股权被执行的企业为大连新达盟,冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日。但几天之后,该等股权冻结于3月25日解除冻结。

  进入5月,乐居财经获悉,大连万达商管所持新达盟162亿股权又再度被冻结。目前,大连万裕企业管理有限公司、大连万达商管分别所持的大连新达盟100万股、1620566.6667万股均已被出质,且在有效状态,质权人均为上海浦东发展银行股份有限公司世博支行。

  大连万达商管2024年中期债券报告显示,目前,由于质押及冻结,大连万达商管所持珠海万达商管88.7%的股权受到限制。

  为了解决万达系的燃眉之急,王健林此前曾多次出售旗下资产回流资金,甚至不惜将万达总部所在地的北京万达广场也卖掉了。据了解,从去年以来,大连万达商管退出了包括上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场等在内的近30座万达广场。

  如今随着太盟领衔的财团投资的到位,并陆续进入持股,王健林似乎可以松口气了。

责任编辑:张倩

未经允许不得转载:滚雪球吧 - 让财富的雪球滚起来 » 王健林的“救兵”到位了